2005年3月，从外地来西宁做生意的刘女士在石坡街以每月900元的房租租了一间门面房，并与房主(甲方)签订了房屋租赁合同。写明每3个月付一次房租，并事先缴纳1000元的押金，合同期满后，如果房屋未受任何损坏，甲方须将押金全额退还给乙方。

    3个月后，刘女士感到此处地形偏僻，生意不太景气，于是提出退房，并要求退还1000元的押金。但由于当时双方签合同时并未写明租房期未满的情况下，押金是否如数退还的问题。房主便以租房合同期未满为理由加以拒绝。刘女士又提出签订合同时双方都有失误，应各承担一半，房主只要退还一半的押金即可的要求，又遭甲方拒绝，于是双方为此争执不休。

    针对这个问题记者采访了西宁永兴法律服务所的李丽君主任，据李主任解释，根据《中华人民共和国合同法》规定如果合同中没有写明租赁期间如有特殊情况可提前退房及押金，甲方有权拒绝乙方退付1000元押金的要求。来源：西海商报 作者：王海莲 李万雄